12 月 24 日晚间欧洲杯体育，锦江货仓（600754.SH，股价 26.24 元，市值 280.78 亿元）发布公告，拟通过全资子公司 Plateno Investment Limited（以下简称" Plateno "）收购下属三家控股子公司少数鼓舞股权，交往对价所有这个词约 17.15 亿元。

所涉三家控股子公司离别为 Lavande Holdings Limited（以下简称" Lavande "）、Xana Hotelle Holdings Limited（以下简称" Xana "）和 Coffetel Holdings Limited（以下简称" Coffetel "）的股权收购，交往价钱离别为 11.01 亿元、2.90 亿元和 3.24 亿元。

公告中，锦江货仓示意，本次交往将增强对联公司的适度力度，提高方案效用，整合公司资源，裁减惩办老本，且不会对公司的财务景况和缱绻效果形成要紧影响，同期本次交往不会产生新的商誉。

收购后将握有三家子公司 95% 股权

据公告，Plateno 正本握有 Lavande 57% 股权、Xana62.7% 股权、Coffetel 57% 股权，这次将以契约转让花式收购 Lavande 共 38% 股权、收购 Xana 共 32.3% 股权、收购 Coffetel 共 38% 股权。

收购完成后，锦江货仓子公司 Plateno 将离别握有 Lavande、Xana、Coffetel 95% 的股权。

说起本次收购的原因，锦江货仓在公告中示意，看法公司的品牌算作公司品牌发展战术的要点之一，公司可对其加大资源插足和支持力度，通过资源的和解调配、品牌和渠谈的互补、企业文化的会通，进一步优化业务架构、推动降本增效、提高运营水平。

据了解，被收购的三家子公司 Lavande、Xana、Coffetel 离别通过旗下公司在国内运营麗枫货仓、希岸货仓以及喆啡货仓。2024 年前三季度，上述三个公司离别竣事营收（未经审计）6.00 亿元、2.15 亿元和 2.09 亿元。

另据锦江货仓露馅，适度 2023 年底，麗枫货仓、希岸货仓以及喆啡货仓的签约门店数量离别超 1500 家、超 900 家以及超 800 家。适度 2024 年 9 月 30 日，锦江货仓举座仍是签约的货仓范畴所有这个词达到 1.7172 万家，仍是签约的货仓客房范畴所有这个词达到 161.31 万间。

支付花式方面，据公告，本次交往的一谈交往价款以现款花式支付。卖方喜悦将其赢得的交往价款用于购买锦江货仓股票，用于购买锦江货仓股票的交往价款不得低于卖方赢得的一谈交往价款的 60%，同期将不高于卖方赢得的一谈交往价款的 70%，并设定了相应的锁依期。

第三季度多个缱绻目的下滑

本年前三季度，锦江货仓竣事贸易收入所有这个词 107.9 亿元，同比下落 2.55%；竣事归母净利润 11.06 亿元，同比增长 12.13%；扣非净利润所有这个词 6.39 亿元，同比下滑 20.39%。

单看算作传统旅游旺季的第三季度，公司营收、净利润双降，期内营收所有这个词 38.98 亿元，比上年同期下落 7.10%；归母净利润 2.58 亿元，比上年同期下落 43.08%。

关于前三季度扣非净利润的变化，锦江货仓在财报中示意，主要因旧年同期新冠疫情后出行需求聚会开释，本年需求趋于寂静，导致缱绻剖判同比有所下落，收入范畴下落。

货仓行业，RevPAR（每间客房收入）和出租率是重要目的。第三季度，锦江货仓的 RevPAR 全线下滑。比如，"全处事型货仓"旧年三季度平均房价是 553.75 元 / 间，本年已滑落至 465.54 元 / 间，平均出租率也从 60.10% 滑落至 58.50%。而"有限处事型货仓"，平均房价从旧年第三季度的 265.60 元 / 间，滑落至本年第三季度的 237.74 元 / 间。

11 月底召开的事迹确认会上，曾有投资者针对四季度房价和出租率向惩办层提问。

锦江货仓首席财务官艾耕云霄示："公司（的房价与出租率）2024 年第一季度还原度是 98%，第二季度是 93%，第三季度因为 2023 年基数比较高，7 月份是 91%，然则 8 月份还原到了 95%。公司本年上半年 RevPAR 的还原，以选取三季度与旧年同期比较，降幅正自如收窄，瞻望第四季度会络续这一趋势。"

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